1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+8.8%
さいたま市南区
65.1万円/㎡
前年比+25.2%
デュオクラルテ南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 88.9㎡の場合
相場
4,774万円
53.7万円/㎡
2,047
3,865
5,683
7,501
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜5,683万円
43.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
デュオクラルテ南浦和
4,480万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 88.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,480万円 | 50.4万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 51.5万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,480万円 | 47.8万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 53.3万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | デュオクラルテ南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/30 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | 〇セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,495万円 | 55.8万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/12 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 西浦和駅13分 | 5,290万円 | 61.6万円 | 85.92㎡ | 4LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,480万円 | 56.3万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/13 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/09 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,290万円 | 63.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,780万円 | 58.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,690万円 | 47.9万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、さいたま市南区では25.2%上昇しています。